Меню

"Строительство частных коттеджей"

Этапы строительства частных коттеджей
DA-Design
Этапы строительства
Строительство частных коттеджей состоит из десяти основных этапов, качественное выполнение которых влияет на общее качество строительства в целом:

Подготовительные работы
Подготовка участка под строительство, возведение строительных ограждений, организация подъездов техники, устройство мест складирования строительных материалов, обустройство мест временного пребывания рабочих.
Земляные работы и устройство фундаментов
Выполнение земляных работ, устройство котлована, установка арматуры и опалубки, заливка фундаментов, устройство тепло-гидро изоляции и мест прокладки подземных коммуникаций.
Возведение несущих конструкций, стен и перекрытий
Светильники, люстры, плафоны и все, что нужно для создания системы освещения в доме, в том числе, выключатели, диммеры, датчики движения и присутствия и пр.
Устройство кровли
Сантехника, отопительное оборудование, фильтрация воды, вентиляционное оборудование, кондиционирование, охранная сигнализация и пр.
Монтаж дверей и оконных систем
деревянные, пластиковые, металлические, стеклянные, раздвижные системы. Любые двери, которые потребуются для проекта, в том числе, изготавливаемые под заказ.
Облицовка и утепление фасадов
Индивидуальные изделия: камины, фитостены, аквариумы, другие элементы интерьера, которые специально разрабатываются под проект.
Устройство наружных инженерных сетей
Подвод воды, газа, электричества к дому, организация бытовой и ливневой канализации, бурение скважин, устройство канализационного септика и т.д.
Устройство внутренних инженерных сетей
Устройство отопления, вентиляции, внутреннего водопровода и канализации, систем кондиционирования, электрических и слаботочных сетей.
Устройство полов и внутренних перегородок
Устройство стяжки, теплого пола,
Благоустройство территории
Текстиль, шторы, картины, ковры, вазы и другие детали, которые завершают интерьер и создают в нем ощущение уюта. Обычно они заказываются в последний момент и часто упускаются из виду при просчете стоимости.
Шаг 1

Подготовительные работы

Подготовка строительной площадки – это первый этап проведения любых строительных работ, во время которого организовываются подъезды к строительной площадке, устанавливаются временные заборы, демонтируются старые сооружения, вывозится строительный мусор, организовывается место складирования стройматериалов.
Земляные работы и устройство фундаментов
Следующий этап строительства – это выполнение земляных работ и возведение фундаментов здания. Этот этап очень заметно влияет на общую стоимость строительства, а методы выполнения работы зависят от таких параметров: Тип грунта, Рельеф участка, Проектное решение.
ШАГ 02
шаг 3

Возведение несущих конструкций, стен и перекрытий

Строим стены и перекрытия

В зависимости от выбранных конструкций, мы возводим стены дома из кирпича или газобетона и организовываем перекрытия из сборного или монолитного бетона. В некоторых случаях используем каркасные деревянные или металлические конструкции для перекрытий.
шаг 4

Устройство кровли

Выполняем конструкцию кровли
Для организации плоской кровли мы используем сборные или монолитные конструкции из бетона, а также металлические каркасные системы.
Получите каталог с нашими проектами на почту:
Введите ваши контакты и мы пришлем вам каталог
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных и политикой конфиденциальности.
Шаг 5
Монтаж дверей и оконных систем
Говоря об оконных системах, чаще всего заходит речь о трех типах: деревянных окнах, алюминиевых и металлопластиковых. В последнее время применяется два последних типа.

Стоимость алюминиевых оконных систем обычно в полтора раза выше металлопластиковых, но и возможности по их применению значительно шире. Их использование дает возможность получать высокие цельные стеклянные плоскости, в то время как в металлопластиковых окнах их размеры сильно ограниченны, и при их применении возникают дополнительные импосты и разделения.
Оконные системы
Фасадные системы
Раздвижные системы
Если в проекте подробно не проработана конфигурация окон и способов их открывания и в сметах была заложена какая-то средняя цифра исходя из площади остекления, к примеру, ориентированная на применение металлопластиковых систем, то в дальнейшем при их просчете может оказаться, что для воплощения задуманного, необходимо использование алюминиевых окон, что, конечно же, повлечет увеличение бюджета на этот раздел.
шаг 6

Облицовка и утепление фасадов

Для отделки фасадов используется несколько разновидностей материалов и в зависимости от этого – способов их нанесения, укладки и монтажа. Первый вариант – это мокрые штукатурки и покрытия. Обычно они наносятся на слой утеплителя, который подбирается в зависимости от типа ограждающей стены.
Второй – это различные штучные облицовочные материалы, такие как фасадный кирпич, различные плитки, композитные и деревянные сайдинги и так далее.

Третий – это всевозможные листовые материалы, такие как HPL-панели, фиброцементные, бетонные, керамогранитные панели, и так далее. Для монтажа таких материалов обычно используется специальные несущие подсистемы крепления, организация которых так же должна учитываться при расчете стоимости облицовки дома.
При комбинации нескольких видов отделочных материалов следует обратить внимание на организацию мест стыковки различных материалов между собой, а также их примыкание к окнам и другим элементам дома. Иногда они требуют дополнительного утепления и гидроизоляции, и если это не было учтено заранее, то возможно увеличение стоимости за счет возникновения дополнительных решений по этим вопросам.
Шаг 7

Устройство наружных инженерных сетей

Параллельно с общестроительными работами, к будущему зданию подводятся основные инженерные сети и коммуникации:

Водопровод
Подключение воды выполняется либо к существующему местному водопроводу, либо если нет такой возможности, то на участке разрабатываются скважины и устанавливаются насосы с системой фильтрации.
Канализация
В случае, если нет возможности подключиться к местной канализации, то на участке организовывается отдельные септики для сбора
Электричество
Для подключения к электрическим сетям на участке устанавливаются
Газ и отопление
Если ваша квартира находиться над подвалом или техническим помещением, иногда можно переносить сан. узлы в другую часть квартиры, подключая канализацию в подвале или техническом помещении под вами.
Шаг 8

Устройство внутренних инженерных сетей

При разработке дизайна мы интегрируем инженерные сети в проект, включая вентиляцию, кондиционирование, отопление, водопровод и канализацию, электрические и слаботочные сети, системы "умного дома", а так же можем разработать все эти разделы проекта.
Выполняем прокладку внутренних сетей
Шаг 9

Устройство внутренних перегородок

В процессе строительства мы используем современные технологии возведения стен и перегородок из гипсокартона, что обеспечивает качественную звукоизоляцию и простоту прокладки электрических сетей, а также труб водопровода и канализации.
Выполняем устройство перегородок и обшивку стен
Шаг 10

Благоустройство территории

Хотя завершающие этапы благоустройства территории выполняются в конце строительства, многие технические вопросы должны быть организованы еще на этапе общестроительных работ, таких как возведение стен и фундаментов.
Подпорные стены
Если здание находиться на участке с выраженным рельефом, часто возникает необходимость организовывать бордюры, подпорные стены и террасы. Так как эти работы связаны с грунтами и бетоном, они выполняются на этапе устройства фундаментов.
Обустройство бассейна
Если приобретаемая Вами квартира находиться еще на стадии строительства, то иногда можно договориться с застройщиком о переносе или увеличении некоторых окон. Иногда это очень полезно при перепланировке.
Ливневая канализация
Организация грамотного стока дождевых вод - одна из ключевых задач благоустройства территории вокруг дома. Для ее решения, выполняются уклоны ливневых лотков
Декоративное освещение
Если ваша квартира находиться над подвалом или техническим помещением, иногда можно переносить сан. узлы в другую часть квартиры, подключая канализацию в подвале или техническом помещении под вами.


Получите расчет стоимости вашего проекта:

Мы все проекты рассчитываем индивидуально.
Оставьте заявку и узнайте стоимость вашего проекта!
Вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности
ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ:
ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ:
Узнай о нас больше!
Смотреть еще:
Made on
Tilda